썩어도 준치라는 오랜 속담이 있습니다. 좋은 것은 나빠져도 어느정도는 한다는 속어인데요. 준치라는 말이 처음에 저는 한문으로된 단어라고 생각했는데 실제로 준치라는 물고기가 있더라구요. 그래서 오늘은 준치가 왜 속담으로 들어갈만큼 좋은지 영양성분과 부작용에 대해 알아보도록 하겠습니다. 

준치는 봄철이 제철 생선인 생물입니다. 그맛이 한국사람들의 입맛에 딱 맞아서 맛있는 생선 상위에 랭크되는 생선이죠. 속담의 진원은 다 자란 생선 즉 진짜 생선이라는 뜻으로 준치를 보는 의견이 많습니다. 청어과에 속하는 생선으로 50cm 미만의 생선입니다. 

납작하고 맛이 좋으나 단점으로는 가시가 너무 많다는 특징이 있는데요. 한편으로는 가시를 힘들게 발라 먹어도 양이 적어서 맛있게 느낀다는 말도 있습니다. 한국 서남해와 남일본에서 많이 잡히며 아시아 부근에서 주로 낚인다고 합니다. 

준치의 영양성분중 가장 많은 것은 단백질입니다. 생선중에 가장 탑으로 칠만큼 단백질이 많다고 해요. 단백질은 몸을 구성하는 필수 성분이니 생략하구요. 비타민b도 풍부하고 영양적으로 밸런스가 잘 잡혀있다고 합니다. 다만 강한 산성을 띄기 때문에 다른 야채들과 함께 먹는 것이 좋다고 합니다. 

산성끼를 띄는것을 제외하고 영양소적으로는 단점을 찾기 힘들만큼 우수합니다. 다만 준치는 부패가 쉽게 되는 특징이 있어서 보관에 신경을 써야 된다고 해요. 그래서 썩어도 준치라는 말이 있는거 같네요. 냉장고에 넣어두면 끝! 이라고 생각하면 안되는 생선이 준치라고 해요. 준치에는 낮은 온도에도 잘 번식하는 호냉세균이 많아서 부패가 쉽다고 합니다. 

지질과 칼슘, 인, 비타민b1 군이 다량으로 함유되어 있는 준치, 속뜻이 괜히 나오는 말이 아니죠? 약산성을 띄니까 단독으로 먹으시면 설사나 소화 불량과 같은 증상이 나올수도 있으니 왠만하면 야채와 곁들여서 드시면 좋겠네요 . 

기본적으로 꿈해몽에서 풀은 행복을 의미합니다. 건강하고 풍요로운 재물운과 행복한 가정생활등의 만족스러움을 의미하는거죠. 특히 잔디는 관리가 잘 정리되어 있다는 느낌이기 때문에 심적으로 안정됨을 뜻하고 많은 이들에게 존경받는 위치에 있음을 뜻하기도 합니다. 

잔디밭에 누워있는 꿈

잔디에 누운 꿈은 학업에 열중하거나 성과를 내는데 까지 시간이 많이 드는 일이 생기게 될것을 암시하는 꿈입니다. 

무덤인데 풀이 잘 정리되어 다듬어져 있는 꿈

친지나 가족 또는 협조기관의 혜택으로 삶이 윤택해지는 꿈으로, 누군가의 도움을 받게 될 꿈입니다. 

풀밭을 보는 꿈

풀을 보는 꿈은 좋은 결과와 성과를 의미합니다. 건강이 잘 유지되고 있음을 의미하기도 하니 참고하세요.

풀밭을 정리하는 꿈

하는 일이 순조롭게 진행되어서 하는 일이나 사업등이 순탄하게 잘 풀리게 될 꿈입니다. 

풀밭에 물을 주는 꿈

건강이 좋지 않거나 어떤 계기로 건강을 관리하게 되는 꿈으로 금주나 금연, 운동을 시작하게 될 계기가 생기게 될것을 의미해요.

풀속에서 달리는 꿈

풀속에서 달리는 뜻은 몸뿐 아니라 마음이 건강하게 잘 유지되고 관리되고 있음을 활기차게 보여주는 꿈이라고 합니다. 

풀속에서 누워 자는 꿈

장기간 피해야되거나 떠나있게 될 일이 생기게 될 꿈으로, 혹 모국이 아닌 곳에 있다면 즐거운 일거리가 생기거나 심적안정이 생기게 될 꿈이에요.

풀밭이 말라있는 꿈

자신이 관여한 일에서 실패나 손해를 보게될 꿈입니다. 이시기가 실망스러울수 있지만 후에 더 큰 성과나 재물이 들어올 꿈이기에 이겨내세요.

퇴비나 건초를 모으거나 만드는 꿈

이꿈은 어려운 시기를 대비하여 자본이나 재물등을 모으게 되는 것을 의미하는 꿈입니다. 

푸르른 잔디를 보게 되는 꿈

그동안 진행했던 일이나 지지부진했던 일에서 크게 성과가 나기 시작하는 꿈으로 모든일이 순조롭게 해결되는 꿈입니다. 

잔디에 누워쉬는 꿈

이꿈은 학문이나 어떤 일에서 참여해서 성과를 나게 되는 꿈으로 또는 어떤 일이나 사람을 오래 기다려야하는 일이 생길 꿈이에요. 간혹 환자가 이런꿈을 많이 꾸게 된다면 죽음을 의미하는 꿈이기도 하다고 해요....

잔디에 있는데 누군가 속삭이는 소리를 듣는 꿈

뜻밖의 좋은 소식을 듣게 되거나 좋은 의견을 내게 되어서 크게 성공할 꿈으로 창작과 관련된 일을 한다면 좋은 작품을 만들게 될 꿈입니다. 

푸른 잔디를 달리거나 즐겁게 놀고 있는 꿈

이꿈은 질병이나 어려운 일을 하고 있었다면 깨끗하게 해결될 꿈으로 지위가 상승하거나 재물이 느는등의 이익을 보게 될 꿈입니다. 

잔디가 불에 타고 있는 꿈이나 번지고 있는 꿈

이 꿈은 보여지는 기운과는 달리 길몽입니다. 간절히 원했던 일에서 성공하거나 해결될 꿈으로, 불길이 없고 검은 연기만 오르고 있었다면 흉몽으로 해석되기도 하니 불길이 중요하겠네요. ^^

안지영 황치열 연애 루머 나이 인성 몸매 걸크러쉬

요즘 음원은 이분이 싹쓸이 했다고 해도 과언이 아니죠. 볼빨간 사춘기 입니다. 노래가 상큼 발랄하면서 장난치는거 같기도 하고 때론 진지하기도한, 참 매력있는 보컬 안지영씨입니다. 사실 이전에는 목소리가 이쁜 가수는 많았는데 이분은 참 이렇게도 했다가 저렇게도 했다가 톡톡 튀는 매력이 곡에 고스란히 담겨있는거 같아요

내는곡마다 음반 자체가 다 순위권이고 한번 붙으면 내려가지고 않고 쭉 가는 참 힘있는 팀입니다. 노래의 대부분이 안지영 본인이 작곡, 작사한 노래에 직접 부르니 이건 참 아티스트라고 할수가 있겠네요. 능력자인거 같아요. 가사도 정말 잘쓰시고 ㅎㅎ대부분의 곡들이 본인이 있었던 일을 바탕으로 써서인지 높은 공감력을 가진거 같아요.

검색하다 때아닌 연관검색어를 보고 황당했는데요 안지영 황치열 연애! ㅎㅎ 나이차도 어마어마한데 뭔가 싶었습니다. 물론 사랑은 나이를 뛰어넘지만요 ~

안지영과 황치열 나이입니다. 안지영은 1995년생으로 올해 23세! 황치열은 1982년생으로 36세 입니다. 무려 13살 차이인데요. 두분 모두 미남 미녀로 안지영 키는 165cm, 황치열은 프로필상 180cm 딱 보기좋은 키차이입니다.  두분 연애설의 시작은 차트에 두곡이 함께 올라왔고 가사가 묘하게 짜맞는 느낌이 들면서 확산되기 시작했는데요. 

두분은 실제로 만난적도 둘이 있는 사진이 찍힌적도 없다고 합니다. 두분 모두 공식 발표가 없는데, 그래서 더 연애설이 커진거 같아요. 아직까지도 이유를 알수 없지만 인터넷상으로는 여전히 올라오는 설이라고 해요.어쨋거나 이름이 오르내리는건 관심을 받고 있다는 뜻이니 두분다 앨범도 활동도 성공적으로 활동하시길~

또 연관 검색어로 안지영 몸매가 있습니다. ㄷㄷㄷ 노래도 잘하고 이쁘고 노래도 잘 만들고 몸매도 좋아요 ㅎㅎ 특히 여성분이 좋아하는 가녀린데 굴곡진 ~ 아름다운 몸매를 가지고 있습니다. 걸크러쉬에요 ~ 매력이 고스란히 노래에 묻어나오고 목소리도 좋고 괜히 인기가 많은게 아닌거 같습니다. 

저는 요즘 힙합노래를 별로 좋아하지 않습니다. 비판이 아닌 비난이 멋이고, 돈 돈, 여자만 거리는 한없이 가벼운 가사를 좋아하지 않기 때문인데요. 그럼에도 쇼미더머니 시리즈는 전편을 다 챙겨봤습니다. 물론 힙합이 인기가 없던 시즌1의 날것의 느낌을 더 좋아하지만요 

시즌 마다 눈에 띄는 랩퍼가 1명씩 보이시는데 요번 시즌은 우원재라는 랩퍼가 눈에 띄더군요. 처음에는 유행지난 비니에 악마같은 모습이 게임 캐릭터같아서 인기가 있나보다 했는데 가장 큰 차이는 랩가사가 아닌가 싶습니다. 

정말 돈많은 사람은 돈많다고 하지 않고, 유명한 사람은 내가 유명하다고 말하지 않듯이 어둡지만 덤덤한 그러나 생각의 깊이가 느껴지는 가사가 눈에 띄더군요. 사실 힙합에 대해 잘 모르니 랩스킬이나 무대 매너같은건 잘 모르겠어요 ㅎㅎ 

역시나 높은 인기끝에 빅3에 진출, 유명세를 타고 검색어에 우원재 소속사가 오를만큼 관심도가 높은데요. 그가 소속된 팀의 타이거jk의 필굿뮤직의 오퍼를 고사했다는 소식이 전해지면서 더 큰 화제가 되었는데요. 그속에서 aomg의 그레이와 작업한 시차가 큰 인기를 끌면서 혹시 aomg로 가는건 아닌가 더 큰 주목을 받게 됩니다. 

사실 두 소속사 모두 우원재에게 잘맞는다고 생각합니다. 지금의 색을 더 강하게 입힌다면 필굿뮤직이, 인기와 대중성으로 조금 바꿔보겠다면 aomg가 더 좋지 않을까 싶어요. 지난시즌 비와이는 정말 그레이와 잘맞는다고 생각했는데 들어가지 않은게 아쉬울 정도였죠. 

자신만의 음악, 색깔을 강하게 한다는건 이해가 되지만, 음원성적이 이야기해주듯이 그때만큼의 임팩트에 못미치는 느낌은 어쩔수가 없네요. 그래서 조금더 우원재가 aomg로 가면 어떨까 싶어요 ㅎㅎ 지극히 개인적인 생각입니다 

우원재는 어두운 느낌만큼이나 노안입니다 1996년생으로 22살, 현재 홍익대학교 토목전공의 수재로 전교 1등까지 해본 우등생이라고 해요. 홍대 동문으로 로꼬와 그레이가 있겠네요 ㅎㅎ힙합동아리에서 세명이 만난적이 있고 친하게 지냈다고 해요. 그래서 aomg 행이 더 높게 점쳐지는 이유라고 합니다. 

최근에는 어깨와 목라인에 가시 문신을 해서 화제되었는데요. 가시는 남을 찌르기 위해 있는것이 아니라 나를 지키기 위해 존재 한다며 생각을 다시 적어놓기도 했습니다. 우울증과 공황장애가 함께 있어 약을 달고 산다는 그는 그 특유의 느낌이 유니크한 색이 되어 남들과 다른 느낌을 주는거 같아요 . 아직 소속사가 정해지지 않았지만 앞으로의 행보가 기대되는 인물이라 주목이 갑니다. 

국내여행사순위 TOP10

간혹 여행을 다니다보면 여행사의 서비스가 정말 중요하구나 느낄때가 있습니다. 물론 가격대에 따른 차이가 크긴하지만요. 점점 나이를 먹으면서 나를 위한 여행보다는 다른 누군가와 함께 해야하는 여행이 더 많다는걸 느끼게 되는데요. 이때는 여행사 선택이 참 중요한거 같아요.

절대적이지 않지만 국내에서 가장 많이 팔린 여행사가 또는 만족도가 가장 높은 여행사를 선택하시면 보다 여행에 쾌적함이 높아지지 않을까 싶어요. 우선 2016년 기준 실적기준 국내 여행사순위 top10 을 살펴보면 이렇습니다. 

위 순위는 항공여객판매대금정산제도의 정산금액을 산정해서 순위를 매긴것이라고 합니다. 한마디로 순위가 높으면 그만큼 많이 판매가된 여행사라고 보시면 되겠죠? 자 그럼 많이 팔렸다면 무조건 만족도가 높을까요? 브랜드 평판순위를 바탕으로한 국내여행사순위 입니다.

입니다. 판매순위 톱 3의 회사는 브랜드 평판에서도 순위가 동일했는데요. 위 순위 두가지를 참고하셔서 여행사를 정하시는것도 좋을것 같습니다. 브랜드평판순위는 다양한 평가 수치를 반영한 기준으로 다소 차이가 있을수 있다고 합니다. 

혼자서 떠나는 여행이 아니라 가족과 함께해서 신경이 더 쓰이신다면 위의 여행사순위를 두가지 모두 참고하셔서 선택하시면 좋을거 같아요. 오늘도 즐거운 하루가 되시길 바랍니다. 

토마스 맥도넬 웅앵웅 초키포키 뜻 배진영 투표 트윗모음

요즘 방송에서는 노래-요리 트랜드에서 외국인으로 방향이 바뀌어진거 같아요. 물론 우리에게 너무나도 당연한것이 외국인눈에서 신기하게 비춰지고 다른 시각이 나오니 신기해서 보게되더라구요. 그런점에서 비정상회담과 어서와 한국은 처음이지를 즐겨보는데요. 한글이 귀엽고 아름답다고 말하는 그들이 신기하기도 했습니다. 

오늘은 그런 한글 트윗을 전문적으로 수집하시는 토마스 맥도넬에 대해 알아보려고 해요. 그는 1986년 출생의 미국 영화배우로, 주연으로 조연으로 다양한 작품에 출연한 연기자에요. 그도 한국에 있는 다른 외국인처럼 한글을 이쁘게 봐서일까요? 한글 트윗을 종종 올린다고 하는데요. 그가 보기에 이쁜 트윗을 모아 올린다고 해요. 

그가 올린 작품중 하나가 바로 웅앵웅 초키포키 인데요. 이게 무슨말이지? 했는데 원래는 한 일반 트위터 계정의 일반분이 올리신 내용으로 한국영화 진짜 음향에 신경 안쓴다... 총소리는 뽱!!!!! 인디 대사는 웅...앵웅...쵸키포키...이럼 이라고 올린 트윗에 일부 내용을 가져와서 올린것이죠 ~

사실 뜻을 알고 올리는지 모르고 올리는지 알수는 없는데요. 하지만 우리나라에 관심이 참 많은 배우라는건 보고 있으면 느껴집니다.

 ioi가 한창이던 그때는 배진영씨를 응원해서인지 배진영 투표 독려 트윗을 올리시기도 하셨구요 ㅎㅎ

한국에 혼자 오셔서 술도 드시고, 윤상 앨범에 인증샷을 한국 가수들이 참여하는 노래 현장에도 참여하며 한국과 관련된 다양한 사진을 올리기도 해서 더 관심을 끌고 있죠. 이유야 어찌됐건 관심을 가져주니 괜히 한국인으로 즐겁네요.

언제가 될지 모르겠지만 비정상회담 나오시면 정말 좋을거 같아요. 똑같이 생긴 외국인이 한국말 잘해서 멘붕오실거 같긴하지만 말이죠 ㅎㅎ 작품으로가 아니라 트윗으로 한류로 진출하신 특이한 배우 토마스 맥도넬에 대해 알아봤습니다. ~

오늘은 피멍빼는법 빨리 호전되는 팁모음을 알아보도록 하겠습니다. 살면서 멍한번 안들어보는 분은 없을것 같아요. 저같은 경우도 멍이 쉽게 생기는 편이라서 왠만큼 잘 보이거나 지나다니는 길에는 물건들을 두지 않는 편이에요. 상처도 쉽게 생기는 편이라 돌아다니다가 잘 다치기 때문인데요. 저와 비슷하다면 멍을 빨리 빼는 법을 알아두시면 좋을것 같아요

우선 가장 좋은 방법은 다친지 빨리 냉찜질을 해주시는게 좋습니다. 실핏줄이 터져서 생기는 피멍을 더 퍼지지 않고 잡아주는 역할을 하기 때문에 냉찜질이 더 좋아요. 방법으로는 장시간은 절대 좋지 않아요. 부분동상이 걸릴수도 있기 때문이죠. 10분 정도만 해주는게 좋으며 20분 이상정도는 쉬면서 텀을주고 반복해주는게 좋습니다. 

날씨가 추운 겨울이라면 상온보다는 조금 차가운 느낌의 온도 정도로만 만들어서 찜질을 해주셔야 됩니다. 피멍이 생기고 3일정도는 냉찜질로 피멍이 더 퍼지지 않게 잡아주는게 중요하구요. 그 이후로는 온찜질을 해야되요. 터진피들이 빠져나갈수 있도록 인위적으로 온도를 높여서 잘 퍼질수 있도록 해주는것이죠. 

온도가 너무 높으면 화상을 입기 때문에 만졌을때 좀 따뜻한 정도의 온도정도로 해주세요. 만약 찜찔팩이 너무 뜨겁다면 한의원처럼 수건을 감아서 환부에 대주시면 됩니다. 찜질 역시 장시간한다고 좋은것 하나도 없습니다. 10-30분 정도로만 해주시는게 좋아요. 

이시기에는 추가적으로 마사지도 병행해주시는게 좋아요. 피멍이 생기고 3일내에는 냉찜질만 마사지는 하지마시구요. 온찜질하는 기간에 마사지를 살살 해주시면 뭉친 멍을 빼주는데 큰 도움이 됩니다. 그리고 심장 위치보다 멍 부위가 위에 있도록 해주는게 좋아요. 피가 내려오기 쉽게 만들어주어서 피멍빼는데 좋기 때문이죠. 

오늘은 피멍빼는법 몇가지를 알아봤습니다. 추가적으로는 호박죽을 함께 먹어주는게 도움이 될수도 있는데요. 이뇨작용을 원활하게 해주기 때문에 붓기를 빨리 빼주는 효과를 이용하는 방법이죠. 부수적으로 도움이 될수도 있지만 위에서 말씀드린 3가지 방법이 빨리 호전하는 가장 좋은 방법들이니 참고해서 빨리 빼셨으면 좋겠네요~

구연산 사용법 사용팁 체크 하기 

요즘은 외부음식부터 생활 재료까지 믿고 쓸수 있는게 하나도 없는거 같아요 

그렇다보니 천연재료를 바탕으로 만들어 쓰시는 주부9단 분들이 많은데요. 

가장 대표적인게 베이킹소다를 활용하거나 과일 껍질로 천연 재료를 만드는거죠 

그중에서 오늘은 구연산을 활용한 생활팁을 알아보려고 합니다. 

살림 잘하는 주부님들이 애용하는 아이템인 구연산은 음료등에 잘살펴보면 들어있는

경우가 매우 많습니다.! 넵 그렇습니다. 바로 레몬산인데요. 주방청소하실때 참 유용하게

쓸수가 있답니다. 

먼저 구연산을 쓸수 있는 최적의 장소는 주방 및 화장실! 왜냐면 탁월한 냄새제거 능력 때문인데요. 물1컵 구연산 1스푼 정도의 비율로 잘 희석시켜서 섞어줍니다. ~ 잘 섞은후에 

잘 분무하는게 중요하니까 곱게 잘뿌려주는 분무기에 담아 줍니다. 

화장실이나 냄새가 많이나는 신발장, 부엌 등에 뿌려만 줘도 냄새를 빼는데 딱입니다. 

천연재료라 믿을수 있고 찝집하지 않아서 너무 좋은데요.~ 특히나 빨기는 그렇고 

냄새는 좀 나는 신발등에 뿌려만 줘도 냄새가 쫙 빠지니 너무 좋습니다. 

마를때까지 시간이 없다면 드라이기로 급하게 마무리해도 좋구요~

신발은 그렇다치고 냄새가 스멀스멀올라오는 싱크대나 변기는요? 라고 한다면

이 구연산수를 얼려다가 하수구나 변기에 넣어주면 딱! 

저는 하수구냄새가 심하게 올라와서 얼음이 녹으면 다시 나자나요 그래서 물이 내려갈때만 하수구가 열리는 제품이 있어서 그걸 썼더니 단번에 잡히더라구요. 심한경우는 자재를 사용해야된다는 ㅎㅎ 

주방용품이나 싱크대의 누린 때나 묶은 때는 물을 끓여다가 구연산을 넣어가면서 농도를 맞추고 살살 솔등으로 문질러만 주시면 금방 제거가 됩니다. 구연산 없이 없애려면 거의 락스를 많이 쓰실텐데 락스는 무쟈게 독하죠? 건강에도 나쁘구요 . 

찌든때 잡기 매우 좋고 향도 잡아주는데 탁월한 구연산 사용법~! 그대로 따라해보세요.

분무기와 물 , 솔만 있으면 집청소 끝입니다.~^^

전기요금 카드납부 따라하기

카드 혜택 때문에도 공과금을 카드로 내는건 이제 정말 흔한일이 되었습니다. 

저도 자취하면서 부탁을 받아 만든 카드로 결제대금을 채우기위해 시작한 카드가

어느덧 현금보다 더 많이 사용하는 매체가 되어버렸네요~

카드사별로 혜택도 주고 저렴하게 낼수가 있기 때문에 자동납부는 백번 옳습니다 ㅎㅎ

자 그럼 전기요금 카드납부 그대로 따라하세요~

고지서에 나와있는 번호로 전화하셔서 상담원을 통해서 자동이체를 등록하셔도 됩니다.

우리는 스스로 인터넷으로 해볼께요~ 네이버에서 한국전력공사 사이버지점 을 검색해줍니다. 그냥 한국전력으로 들어가면 안됩니다. ~ 주소는 cyber.kepco.co.kr 입니다.^^

사이트 접속후 상단을 잘 보시면 조회납부가 있습니다. 마우스를 올리면 하단에 새로운 메뉴가 생기는데요. 조회납부-요금납부에 인터넷을 차례로 옮겨가며 클릭해주세요~

자 그럼 가장 상단의 신용카드 납부를 클릭하시고 결제 가능한 카드를 확인해주세요.

이전에 제가 쓰던 카드는 저기 목록에 없어서 가지고 있던 체크카드로 연결해서 사용하기도 했습니다. 메인 카드사들이 거의다 있긴하지만 빠진곳들이 있으니 확인해주시구요~^^

전기요금 카드납부 한다고 해서 수수료가 더 발생하거나 비용을 더 내는게 아닙니다. 

오히려 포인트도 쌓이고 헤택도 받을수 있는데요. 그건 이용하시는 카드사와 카드 혜택에

따라 달라지는거라 잘 확인해보세요. 잘만 이용하시면 어짜피 쓰는 전기요금 할인받아서

돈을 버는 느낌이 들기도 하니까요 

자 빨간색 신용카드 납부 바로가기를 눌러주시면 전기요금 납부창이 새로 생성됩니다. 

고객번호를 입력해주세요. 고객번호는 고지서에서 확인됩니다. ^^ 그럼 하단의 사항들은

자동으로 입력되어서 생성됩니다.~

자 제대로 떴는지 확인하시고 카드번호 입력후에 완료하시면 됩니다. 

잔여포인트로도 요금납부가 가능한데요. 카드사마다 조건이 다 달라서 카드사 내용을

확인해보시는게 좋습니다. 의외로 이런 혜택이 있는데도 알고도 못챙기시는 분들이 많으니

확인하시고 사용하세요~

어때요 ? 간단하죠??어짜피 사용한만큼 내는 전기료! 보다 알뜰하게 챙기는 방법이되니

잘 사용하시고 도움되셨으면 좋겠습니다.~^^

1가구 1주택 양도소득세 면제조건

주택이 없는 사람은 한번내보지도 못하는 세금.. 양도세!

양도세란 주택을 보유하다 판매시 남는 이득금에 세금을 부과하는걸 말합니다. 

이명박 정권부터 박근혜 정권까지 이 양도세에 대한 세율이 매우 낮은편이였는데요.

이제 바뀐 세법과 부동산 매매세액에 비래해서 양도세율이 적용되기 때문에 

그차액이 클수록 많은 비용이 지출된다는 점에서 미리 알아두고 체크하시는게 좋습니다.

그중에서 오늘은 1가구 1주택 양도소득세 면제조건에 대해서 알아보겠습니다. 

비용적으로 고소득자가 다주택일 확률이 높기때문에 1가구 1주택의 경우 순수 주거용도로

양도세에 대한 면제 규정이 필요했는데요. 요건은 매우 간단합니다. 

판매 주택 보유기간 2년 이상, 주택 판매가액이 9억 이하이면 면제조건에 해당해서 

양도세를 내실필요가 없는것이죠. 만약 9억이 넘어간다면 초과하는 금액만큼의 양도소득세가 부과되기 때문에 그리 부담스럼 세금은 아닐겁니다. 

예를 들면 제가 2년 소유한 부동산의 판매금액이 11억으로 판매를 했다면 면제조건의 9억에

초과하는 2억에 대해서만 양도소득세를 내면 된다는 말이죠~ 

그럼 1가구 2주택일경우에 면제조건은 다소 복잡하게 됩니다. 

주택이라는 경우는 한개는 거주의 목적이 아닐수도 있기 때문인데요. 

그래서 면제 조건은 일시적인 2주택 상황! 예를 들면 현재 거주중인 아파트 구매후 

다른 주택으로 구매후 이전전인 상황이죠. 이 일시적인 기간은 법적으로 1년내 새주택 매입후 3년내 한주택 매도시에 일시적 가구로 보고 면제를 해준다고 합니다. 

1가구 2주택에 대한 면제조건은 이렇듯 이유가 있는 2주택이 되었을 상태에 대해서는 면제가 된다고 이해하면 됩니다. 결혼으로 인해서, 합가로 인해서, 상속으로 인한 조건이 법적 일시 2가구 상태로, 결혼의 경우 5년이내 매도시, 합가시에도 5년이내 매도시, 상속시에는 상속받은 매물이 아닌 기존 보유매물을 매도해야지만 양도소득세를 면제 받을수 있답니다.!

이렇게 1가구 1주택 양도소득세 면제조건에 대해 알아봤습니다. 

부가적으로 일시적인 2주택 양도세 면제방법도 알아봤는데요. 

법적으로 참 잘만들어진 면제조건인것 같아요. 기간이 있다는 점에서도 투자 용도에 대해서

걸러낼수 있으니 말이죠. 자세히 알아보시고 매도기간을 잘 정하셔야겠습니다.~^^