토지공시지가조회 방법을 알아보자

 

 

 

 

토지공시지가조회 방법을 알아보자

 

 

 

오늘은 전국 각 주택과 토지의 공시가격을 온라인으로 직접 알아볼 수 있는
부동산공시가격알리미 사용법에 대해 알려드리겠습니다.
국토교통부에서 제공하는 웹사이트로 무료로 이용할 수 있는 사이트입니다.

 

 

 

 

부동산공시가격알리미 사이트에 접속하시면 메인 화면이 나오는데요.
개별단독주택, 표준단독주택, 공동주택의 공시가격을 각각 알아볼 수 있고
개별 공시지가, 표준지 공시지가 로 알아볼 수도 있습니다.

 

우선 개별단독주택가격이란 매년 국토교통부장관이 결정하는 표준단독주택가격을 기준으로
조사한 특성을 비교하여 선정한 가격에대해 심의를 거쳐 결정,공시되는 가격을 말해요.
종합부동산세 및 재산세등 국세 및 지방세의 부과기준으로 사용되고
부동산 실거래가신고제도의 검증가격 기준이 된답니다.

 

 

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표준단독주택과 공동주택의 활용도 위와 같습니다.
우선 공동주택 공시가격을 한번 해보겠습니다.
지역선택후 도로명 선택, 단지명과 동, 호수를 선택하고 검색하시면 결과가 나오는데요.
공시기준과 단지명 동,호명 전용면적과 공시가격을 확인할 수 있습니다.

 

 

 

 

공시기준인 1월1일 기준으로 매년 변동한 내역을 쭉 확인할 수 있습니다.
자신이 원하는 혹은 자신이 지금 거주하고 있는 주택의 가격이 올랐는지 내렸는지 공식적으로 확인할 수 있습니다.
하지만 실제로 거래되는 가격인 매매가격은 보통 공시가격보다 높게 나옵니다.

 

 

 

 

이 사이트는 단순히 공식적인 가격을 말하는 것이기 때문에
실제로 시장에서는 어떤 가격으로 거래되는지는 알 수 없는 것이 단점이죠.
하지만 대략의 파악도 중요하기 때문에 매우 유용한 사이트인 건 변함없죠.